9成深圳LED企业无用地，千亿LED基地占地54万平米闲置9年

  号称预投资300多亿元，打造世界级、全方位最大“化合物半导体产业基地”的深圳世纪晶源科技有限公司（下称“世纪晶源”）最终因为种种原因消失在我们的视线中。但是其占地544364.04平方米面积的土地闲置时间长达9年，占据了整个深圳市闲置土地的四分之一，闲置原因为“企业自身原因”，近日再度为业绩关注。

  时光回到2006年的报道，号称打造千亿航母

  据了解，世纪晶源科技有限公司是2004年11月落户深圳的超大型中外合资企业，首期注册资金为8亿元人民币，首期第*批投资为30亿元人民币，研发生产半导体照明、光存储、光通讯和微波通讯四大领域的前端核心材料与器件产品。该公司力争用两年左右的时间整合中国化合物半导体产业的上、中、下游产业链，强强联合、优势互补、资源共享，以形成超百亿元的产值。规划用5年左右时间，使整个产业基地的总投资达到200亿元人民币左右，每年可实现产值1000亿元人民币左右，真正打造一艘中国化合物半导体产业的旗舰。

  号称预投资300多亿元，打造世界级、全方位最大“化合物半导体产业基地”的深圳世纪晶源科技有限公司（下称“世纪晶源”）的宏伟蓝图，在2011年渐成泡影。

  2010年媒体报道，光电产业神话轰然崩塌

  “银行已经提出诉讼，状告世纪晶源拖欠贷款和利息。”2010年5月5日，某国有行深圳分行人士对记者表示。据本报调查，截至今年4月，世纪晶源拖欠银行利息近600万元，若以当前一年期贷款利率保守预估，其涉及的银行贷款接近1亿元。

  对于深圳银行业和电子业界来说，世纪晶源一直以来可谓风光无限，各级政府官员、金融机构高层都曾来到其深圳基地参观考察，深圳市政府对该项目更是关爱有加。

  然而，时至今日，由全国政协委员、世纪晶源原董事长、香港新恒基国际（集团）有限公司（下称“新恒基国际”）董事局主席高敬德营造的中国光电产业神话轰然崩塌，公司被有关监管部门列入拖欠金融机构贷款企业名单。

  2018年末54万平米闲置土地，再被媒体关注

  位于深圳市光明新区的高新技术产业园，有大量的土地仍处于闲置状态。世纪晶源门口“门庭冷落”，仅建有几百平方米的基础建筑，周边杂草丛生。

  在国家企业信用信息公示系统中记者发现，目前该公司仍未注销，仍处于存续、经营状态，对于其经营状态是否异常等情况记者致电致函世纪晶源内部负责人予以核实相关情况，截至发稿，未获进一步回复。

  据人民政协网一篇名为《高敬德：祖国养育了我 我应回报祖国》的报道显示，2005年，以高敬德为首的30名全国政协委员联合提出了《关于加快发展化合物半导体产业的提案》，被全国政协作为促进国家战略性新兴产业发展的重要提案予以大力支持。

  随后，由高敬德全额投资建设的世纪晶源科技有限公司暨化合物半导体产业基地落户深圳。根据2010年世纪晶源一份规划资料显示，2011年世纪晶源即可自主创新制造MOCVD尖端设备。计划2011年试产3台，2012年产量15台，2013年产量30台，2015年产量60台。整个LED产业，预计2015年可实现年销售额约30亿元人民币以上。事实上，声势浩大的产业基地，在2009年投产后，却雷声大雨点小，成了“烂尾工程”。

  其他经济纠纷司法查封，政府介入处置亟待解题

  事实上，规土委光明管理局早在2016年已开始着手处置世纪晶源的闲置土地，但目前光明新区世纪晶源涉及地块仍大片空旷。

  根据《市规划国土委光明管理局2016年工作总结》显示，世纪晶源13宗闲置土地（面积约54万平方米）处置已核发闲置土地认定书、听证权利告知书，并组织了听证，根据规划，光明管理局拟收回世纪晶源13宗约54万平方米土地。

  根据*新的《市规划国土委光明管理局2017年工作总结》则显示，光明管理局已按照市政府相关工作部署，推进世纪晶源13宗闲置土地处置。

  深圳市规土委表示相当部分的闲置土地因涉及其他经济纠纷或蓄意制造诉讼案件而处于司法查封状态，这是该部分闲置土地无法有效处置的重要因素，也是全国各地国土资源主管部门在闲置土地处置工作中遇到的共性问题。“尤其对于拟采取征缴土地闲置费、无偿收回土地使用权等方式处置的闲置土地，往往因司法查封而无法有效推进后续处置工作。”深圳市规土委负责人表示。

  深圳LED企业产值已超过1500亿元，9成以上企业无工业用地，其中不乏上市企业和新三板企业，如果能盘活闲置土地资源，对深圳LED产业而言无疑将是利好消息。